壳牌公布2025年第三季度财报：净利润同比增长2.1%至231亿元

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中国经济网北京11月10日电（记者 李芳）11月10日，北科（NYSE：BEKE，HKEX：2423）公布第三季度业绩，显示北科总交易量（GTV）达7367亿元（人民币，下同），净利润同比增长2.1%至231亿元，净利润7.47亿元。元，调整后净额。利润12.86亿元。整体业务基本面保持韧性，业务结构进一步优化。 “非房产交易业务”占北科净利润的比重提升至45%。在扣除商业城市层面的企业费用之前，家装家具业务和租赁业务均实现盈利。彭永东 联合创始人、总裁北科首席执行官表示：“2025年第三季度，我们将继续探索通过组织架构升级、流程重组、技术创新等方式提升业务效率和客户体验。未来，我们将加快人工智能能力在核心业务场景的深度渗透，推动服务提供商和消费者体验的双重提升。”北科首席执行官兼首席财务官陶涛表示：“家装及租赁业务占毛利润的比重创历史新高，公司经营效率进一步提升，营业费用达43亿元，同比下降1.8%，环比下降6.7%。凭借雄厚的现金储备，第三季度股票回购金额创单季度最高纪录2.8亿美元。“租户分离”、代理商房屋维修和营销能力提升，房屋销售率由2.6%提高到3%以上。一至三季度新房业务GTV同比增长约11%，三季度新房GTV达1963亿元。新房业务正在尝试轻运营的“B+”模式产品，覆盖下线城市。目前正在四个城市进行试点，并计划到年底扩展到30多个城市。室内装饰业务净利润43亿元，贡献率32%，较上年同期提升0.8个百分点。一家“商业化样板房”展示模式的配套精品店在北京开业以来，店内顾客转化率较传统门店大幅提升。此外，核心内购品类由4个扩大至13个，并降低部分产品单价。第三季度房屋租赁服务收入达d 57亿元，比去年同期增长45.3%。地市层面，扣除总行费用前净利润，贡献率8.7%，比上年提高4.3个百分点。截至三季度末，管理物业数量突破66万套。超过 400,000 名跑步者使用 AI 来提高效率。前三季度，北科累计投入研发费用18.65亿元。第三季度研发费用6.48亿元，同比增长13.2%。人工智能技术将更加融入业务并提高效率。在房产交易领域，截至三季度末，“客”代理人AI助手覆盖41.4万名代理人，AI选房、智能汇总、聊天助手功能有效提升佣金转化率和客户维护。 iIntel助手智能AI技术“好客”识别优质商机。虽然识别率仅占平台总交易机会的个位数，但贡献了超过50%的交易量。在租赁业务中，我们对所有业务流程进行智能化运营。例如，在财产收集方面，人工智能可以实现人和商店之间基于网络的高效匹配，并引导定价、谈判和考虑等流程。住宅采集员效率提升13%，AI节点审核时间减少96%。物业推出方面，引入AI智能托管、精准营销，提升全年业绩。节省成本1亿多元。第三季度，资产管理人月均数量超过130家，而去年同期则超过90家。北豪家一开始就应用人工智能和大数据房地产开发过程中要分析和发现客户需求，提前预测目标客户的产品类型和价格预期，并以此作为房地产产品定位的重要参考。利用C2M模式进一步指导产品设计，提高需求适配能力。截至2025年10月末，北豪雅已在北京、上海等地区累计推出17个项目。同时，北科的多项商务服务措施也将继续落实。在房产交易领域，第三季度推出“真学术”全流程服务保障体系，覆盖房产销售、房价保障、退费等关键环节。“装修资金存管”服务已在深圳等30多个城市推出，服务2万多户家庭。建立“节点解冻、专户”机制，将“资金管理”转嫁给客户。ness在北京、济南等城市推出了“公积金直缴租金”功能。截至三季度末，参与人数已超过4000人，缓解了年轻人的房租压力。